تخطي إلى المحتوى
Cairo Prop

دليل عقاري لاتخاذ قرار أوضح

عقارات 6 أكتوبر: شقق وكمبوندات حسب هدفك

لو بتدور على عقارات 6 أكتوبر، ابدأ بتحديد هدفك ونوع الوحدة المناسبة بدل جمع أكبر عدد من العروض. نفس الميزانية ممكن تفتح لك شقة داخل كمبوند أو مساحة أكبر وخصوصية أعلى، لكن القرار يتغير حسب السكن الفعلي والتكلفة الكاملة.

في Cairo Prop بنرتب المقارنة من احتياجك للوحدة المناسبة، ثم نراجع السعر والتوافر مع المكتب قبل الحجز.

المتاح على الموقع يشمل وحدات داخل Mountain View iCity وBadya Palm Hills وO West، مع أدلة تساعدك تقارن السعر والتقسيط والاستلام.

شوف العقاراتتواصل واتساباطلب مقارنة

اختار بين iCity وBadya وO West حسب احتياجك

iCity مناسب للعميل الذي يقارن بين شقة غرفتين وiVilla. Badya يتيح مقارنة مباشرة بين شقة غرفتين وتاون هاوس. أما O West فيضم شقة غرفتين وشقة 3 غرف وتاون هاوس.

للسكن، ركز على مساحة الأسرة والتوزيع وطبيعة الاستخدام. وللاستثمار، ابدأ من الشريحة التي قد تطلب نوع الوحدة لاحقًا بدل الاعتماد على اسم المشروع وحده.

عدد أفراد الأسرة وعدد الغرف المستخدم فعلًا.
المساحة والتوزيع وعدد الحمامات.
الاختيار بين شقة وiVilla وتاون هاوس.
الميزانية الإجمالية وليس القسط وحده.
السعر والتوافر الحاليان وقت التواصل.
المقارنة بين مشروعين فقط في البداية لتجنب التشتت.

أفضل كمبوند في 6 أكتوبر مش اسم ثابت؛ الأفضل هو المشروع والوحدة الأقرب لاستخدامك وميزانيتك.

شقق، فلل وكمبوندات في 6 أكتوبر

شقق للبيع في 6 أكتوبر

مناسبة للسكن أو الاستثمار، خصوصًا لو الشقة في موقع قريب من الخدمات وسعرها منطقي مقارنة بالمساحة. وتختلف الخيارات بين شقق استلام فوري في 6 أكتوبر وشقق للبيع بالتقسيط في 6 أكتوبر حسب البيانات المنشورة.

فلل للبيع في 6 أكتوبر

اختيار مناسب للي بيدور على خصوصية ومساحة أكبر، لكن لازم تقارن بين الموقع، التشطيب، الصيانة، ومستوى المجتمع السكني.

دوبلكس للبيع في 6 أكتوبر

مناسب للعائلات اللي محتاجة مساحة أوسع، لكن القرار لازم يتقاس بالاستخدام الحقيقي للمساحة، مش الرقم فقط.

كمبوندات 6 أكتوبر

مناسبة للي بيدور على تنظيم، أمن، هدوء، وخدمات داخلية، مع مراعاة فرق السعر ومصاريف الصيانة والخدمات.

عقارات منشورة في 6 أكتوبر

في هذا الجزء تقدر تشوف العقارات المتاحة في 6 أكتوبر: شقق، فلل، دوبلكس، أو وحدات داخل كمبوندات.

قارن بين العقارات حسب السعر، المساحة، الموقع، التشطيب، نوع الوحدة، نظام السداد، وموعد الاستلام.

عرض كل عقارات المنطقة

مشاريع وكمبوندات 6 أكتوبر

في هذا الجزء تقدر تشوف مشاريع 6 أكتوبر وكمبوندات 6 أكتوبر المتاحة للمقارنة.

اختيار المشروع مهم جدًا، لأن اسم المطور، موقع المشروع، الخدمات، نظام السداد، وموعد التسليم كلها عوامل بتفرق في قرار الشراء.

لو بتدور على مشروع سكني في 6 أكتوبر، ما تقارنش بالمقدم أو القسط فقط. قارن بين القيمة الكاملة: الموقع، المطور، السعر الإجمالي، المساحة، المصاريف، وموعد الاستلام.

مقارنة المشاريع السكنية في 6 أكتوبر تساعدك على اختيار الكمبوند المناسب في 6 أكتوبر بدل الاعتماد على وصف مطلق مثل أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

عرض مشروعات المنطقة
iCity October – ماونتن فيو 6 أكتوبر - مشروع في 6 أكتوبر
Mountain View – ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري
01

iCity October – ماونتن فيو 6 أكتوبر

6 أكتوبر

المطور: Mountain View – ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

Mountain View iCity October هو مشروع سكني من تطوير ماونتن فيو في مدينة 6 أكتوبر. وفق صفحة المشروع الرسمية، يمتد المشروع على 500 فدان ويضم مخططه 8,000 وحدة، مع خمسة متنزهات ذات طابع مختلف. الهدف من هذه الصفحة هو مساعدة المشتري على فهم الموقع وطبيعة المشروع، ثم مقارنة الوحدات المتاحة فعليًا على CairoProp. آخر مراجعة للمعلومات: 9 سبتمبر 2026. السعر والتوافر وخطة السداد وموعد التسليم تُراجع للوحدة والمرحلة وقت التواصل؛ لأن المشروع يضم مراحل وطرحات مختلفة. ملخص iCity October - المطور: Mountain View — ماونتن فيو. - المنطقة: 6 أكتوبر، غرب القاهرة. - المساحة الإجمالية المعلنة من المطور: 500 فدان. - عدد الوحدات في المخطط المعلن: 8,000 وحدة. - الوحدات المنشورة على CairoProp: شقة غرفتين وiVilla. - السعر الابتدائي الظاهر على CairoProp: مبني على أقل وحدة مسجلة وقت التحديث، وليس سعرًا ثابتًا لكل المشروع. موقع iCity October تذكر ماونتن فيو أن المشروع يقع في قلب 6 أكتوبر، وأن موقعه قريب من نادي الرماية ومول العرب وميدان جهينة. ووفق الأزمنة المنشورة على موقع المطور، يقع المشروع على مسافة تقارب دقيقتين من نادي الرماية، و3 دقائق من مول العرب، و5 دقائق من ميدان جهينة. هذه أزمنة تقديرية يعلنها المطور وقد تتغير حسب الطريق والازدحام؛ لذلك يُفضّل تجربة المسار الفعلي في توقيت الحركة الذي يهمك. الموقع يناسب من ترتبط تحركاته اليومية بمحاور ومراكز خدمات غرب القاهرة، لكن قرار الشراء يجب أن يعتمد على المرحلة ومكان الوحدة داخل المشروع، وليس اسم iCity وحده. طبيعة المشروع والمخطط يعرض المطور iCity كمجتمع مخطط يجمع المساحات الخضراء والمرافق الرياضية وبعض تقنيات المنزل الذكي. كما يذكر خمسة متنزهات، من بينها Club Park وCentral Park. وجود هذه العناصر في المخطط لا يعني أن كل خدمة متاحة بنفس الصورة في جميع المراحل؛ اسأل عن المرحلة المحددة للوحدة وما تم تشغيله فعليًا قبل الحجز. الوحدات المتاحة على CairoProp شقة غرفتين بمساحة 130م² تضم غرفتي نوم وحمامين، وتناسب من يريد مساحة عملية داخل المشروع. راجع شقة غرفتين في iCity October لمعرفة البيانات المسجلة ثم اطلب تأكيد السعر والتوافر. iVilla بمساحة 190م² تضم 3 غرف نوم وحمامين، وتخاطب أسرة تحتاج مساحة أكبر وطبيعة سكن مختلفة عن الشقة. راجع iVilla في iCity October. كيف تختار بين الشقة وiVilla؟ ابدأ بعدد أفراد الأسرة وطريقة استخدام الغرف. الشقة قد تكون أوضح في التكلفة وأسهل لاحتياج أسرة صغيرة، بينما تمنح iVilla مساحة أكبر وخصوصية مختلفة. قارن السعر الإجمالي، ونسبة التحميل، وحالة التشطيب، والصيانة، والجراج، وموعد التسليم المكتوب للوحدة المحددة. الأسعار والسداد والتسليم السعر الظاهر في أعلى الصفحة ناتج عن الوحدات المسجلة لدى CairoProp في تاريخ التحديث. لا يُستخدم باعتباره قائمة أسعار رسمية لجميع مراحل المشروع. قبل دفع أي مبلغ اطلب بيانًا للوحدة يوضح: - اسم المرحلة ومكان الوحدة داخلها. - السعر الإجمالي وأي خصم نقدي. - المقدم والدفعات الدورية والسنوية. - الصيانة والجراج وأي مصروفات إضافية. - حالة التشطيب وموعد التسليم المكتوب في المستندات. - شروط التنازل أو إعادة البيع إن كان ذلك جزءًا من خطتك. مقارنة iCity مع Badya وO West iCity مناسب كبداية لمن يريد مقارنة شقة بـiVilla داخل مشروع واحد. أما Badya Palm Hills فيوفر على الموقع مقارنة بين شقة وتاون هاوس، بينما يضم O West شقق غرفتين و3 غرف وتاون هاوس. لرؤية الفروق في صفحة واحدة، راجع مقارنة iCity وBadya وO West، ثم افتح دليل عقارات 6 أكتوبر لمشاهدة بقية الخيارات. قبل المعاينة أو الحجز حدد نوع الوحدة والميزانية القصوى وموعد احتياجك للسكن، ثم اطلب مقارنة بين وحدتين متقاربتين في المساحة والتسليم. سيؤكد فريق CairoProp التوافر والبيانات الحالية قبل ترتيب المعاينة.

10.8 مليون جنيه

يبدأ من

تختلف حسب المرحلة

التسليم

عرض التفاصيل
Badya – بالم هيلز في 6 أكتوبر - مشروع في 6 أكتوبر
Palm Hills Developments – بالم هيلز للتطوير العقاري
02

Badya – بالم هيلز في 6 أكتوبر

6 أكتوبر

المطور: Palm Hills Developments – بالم هيلز للتطوير العقاري

Badya Palm Hills هو مشروع متعدد المراحل من تطوير بالم هيلز في نطاق 6 أكتوبر. تذكر بالم هيلز أن المشروع يمتد على 3,000 فدان، وأن فكرته تقوم على مدينة ذكية ومستدامة تربط بين شرق القاهرة وغربها. تساعدك هذه الصفحة على فصل المعلومات العامة عن بيانات الوحدة التي ستشتريها فعلًا. آخر مراجعة للمعلومات: 9 سبتمبر 2026. بيانات الأسعار والتسليم والسداد تختلف حسب المرحلة والوحدة، ويجب تأكيدها قبل الحجز. ملخص Badya - المطور: Palm Hills Developments — بالم هيلز للتطوير العقاري. - المنطقة: 6 أكتوبر وغرب القاهرة. - المساحة المعلنة من المطور: 3,000 فدان. - طبيعة المخطط: مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات والمراحل. - الوحدات المنشورة على CairoProp: شقة غرفتين وتاون هاوس. - السعر الابتدائي الظاهر على CairoProp: مرتبط بأقل وحدة مسجلة وقت التحديث. موقع Badya والوصول إليها تصف بالم هيلز المشروع بأنه بوابة تربط شرق القاهرة بغربها. وتذكر المنصة العقارية الرسمية المصرية أن الوصول يرتبط بطريق الواحات وطريق الفيوم، مع قرب نسبي من نطاق الأهرامات ومراكز 6 أكتوبر. يجب قياس زمن رحلتك من الموقع الفعلي وعدم الاعتماد على زمن إعلاني ثابت؛ فالطريق والازدحام ومكان المرحلة داخل المساحة الكبيرة يغيرون التجربة اليومية. أنواع الوحدات وطبيعة المشروع المشروع لا يقتصر على نموذج سكني واحد. المصادر الرسمية والتعريفية للمشروع تشير إلى شقق ووحدات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، مع مساحات خضراء وخدمات تعليمية وتجارية وترفيهية ضمن المخطط العام. اسأل دائمًا عما تم تشغيله فعلًا بالقرب من المرحلة التي تفكر فيها. الوحدات المتاحة على CairoProp شقة غرفتين بمساحة 107م² تضم غرفتي نوم وحمامين، وقد تناسب أسرة صغيرة تريد مساحة عملية وميزانية أقل من الوحدات الأكبر. راجع شقة غرفتين في Badya. تاون هاوس بمساحة 190م² يضم 3 غرف نوم و3 حمامات، ويخاطب من يعطي أولوية لمساحة وخصوصية أكبر. راجع تاون هاوس في Badya. الشقة أم التاون هاوس؟ اختيار التاون هاوس لا يعتمد على المساحة فقط. راجع تكلفة الصيانة، واستخدام المساحات الخارجية إن وجدت، وعدد أفراد الأسرة، والالتزام المالي الإجمالي. قد تكون الشقة أنسب إذا كانت المساحة الإضافية لن تُستخدم، بينما يصبح التاون هاوس منطقيًا عندما تكون الخصوصية والمساحة جزءًا أساسيًا من قرار السكن. الأسعار وخطة السداد السعر الظاهر في الصفحة يعكس وحدات CairoProp المسجلة في 9 سبتمبر 2026، وليس قائمة أسعار رسمية لكل Badya. لا تعتمد على أسعار قديمة منشورة في مقالات أو إعلانات. اطلب عرضًا يحدد: - اسم المرحلة والوحدة والمساحة. - السعر الإجمالي والمقدم. - عدد سنوات السداد والدفعات غير الشهرية. - الصيانة والجراج وأي مصروفات إضافية. - التشطيب وموعد التسليم والتزاماته التعاقدية. - شروط التنازل وإعادة البيع. مقارنة Badya مع iCity وO West Badya يخدم المقارنة بين الشقة والتاون هاوس مباشرة. في iCity October توجد شقة وiVilla، بينما يتيح O West ثلاثة مستويات حالية للمقارنة: شقة غرفتين، شقة 3 غرف، وتاون هاوس. استخدم مقال مقارنة iCity وBadya وO West لتحديد مشروعين فقط للمراجعة الأولى، ثم افتح صفحة عقارات 6 أكتوبر لمشاهدة الوحدات المرتبطة. قبل الحجز اطلب كراسة أو بيان المرحلة الحالية، وراجع الموقع داخل المشروع، والتسليم، وخطة السداد، ثم طابق كل ذلك مع المستندات. يمكن لفريق CairoProp ترتيب مقارنة قصيرة حسب نوع الوحدة والميزانية وتأكيد التوافر قبل المعاينة.

6.7 مليون جنيه

يبدأ من

تختلف حسب المرحلة

التسليم

عرض التفاصيل
O West – أوراسكوم للتنمية في 6 أكتوبر - مشروع في 6 أكتوبر
Orascom Development – أوراسكوم للتنمية
03

O West – أوراسكوم للتنمية في 6 أكتوبر

6 أكتوبر

المطور: Orascom Development – أوراسكوم للتنمية

O West هو مشروع متكامل في غرب القاهرة من تطوير Orascom Development. يعرض الموقع الرسمي للمشروع أحياء ومراحل متعددة، ووحدات تشمل الشقق والفيلات والتاون هاوس، مع شبكة خدمات ومناطق سكنية مختلفة. هذه الصفحة تربط تعريف المشروع بالوحدات المتاحة فعليًا على CairoProp. آخر مراجعة للمعلومات: 9 سبتمبر 2026. التوافر والأسعار والسداد والتسليم تُراجع حسب المرحلة والوحدة قبل الحجز. ملخص O West - المطور: Orascom Development — أوراسكوم للتنمية. - المنطقة: 6 أكتوبر، غرب القاهرة. - طبيعة المشروع: مدينة متكاملة تضم أحياء سكنية متعددة وخدمات تعليمية ورياضية وتجارية. - الوحدات المنشورة على CairoProp: شقة غرفتين، شقة 3 غرف وتاون هاوس. - السعر الابتدائي الظاهر على CairoProp: مرتبط بأقل وحدة مسجلة وقت التحديث. موقع O West وفق الموقع الرسمي، يقع O West بالقرب من طريق الواحات وطريق دهشور، ويرتبط بمول مصر وميدان جهينة وأركان والطريق الدائري والمحور. يعرض المطور أزمنة تقريبية تبدأ من دقيقة لطريق الواحات، و3 دقائق لمول مصر وطريق دهشور، و5 دقائق لميدان جهينة. هذه تقديرات إعلانية تتأثر بالحركة ومكان الوحدة داخل المشروع؛ اختبر رحلتك الفعلية قبل اتخاذ القرار. الأحياء والمراحل داخل المشروع يعرض المطور أحياء ومراحل بأسماء مختلفة، منها O Views وParkside وTulwa وMid-Yard وGreen Valley وCore Apartments. نوع الوحدة والمساحة وحالة البيع تختلف بين كل طرح وآخر، وبعض المراحل قد تكون مباعة بالكامل بينما تتوافر مراحل أخرى. لذلك يجب تسجيل اسم المرحلة في أي مقارنة أو عرض سعر. الخدمات المعلنة يذكر الموقع الرسمي ناديًا رياضيًا واجتماعيًا على 42.9 فدان، ومنطقة تعليمية تضم أربع مدارس، ومنطقة أعمال ووسطًا تجاريًا وخدمات رعاية مجتمعية. هذه عناصر ضمن تعريف المطور للمشروع؛ راجع ما يعمل حاليًا وما يرتبط بمرحلتك وموعد استلامك. الوحدات المتاحة على CairoProp شقة غرفتين بمساحة 110م² تضم غرفتي نوم وحمامين، وتناسب من يبحث عن مساحة عملية. راجع شقة غرفتين في O West. شقة 3 غرف بمساحة 140م² تضم 3 غرف نوم و3 حمامات، وتمنح مرونة أكبر لأسرة تحتاج غرفة إضافية أو مساحة عمل. راجع شقة 3 غرف في O West. تاون هاوس بمساحة 195م² يضم 3 غرف نوم و4 حمامات، ويخاطب من يحتاج مساحة وخصوصية أعلى. راجع تاون هاوس في O West. أي نوع وحدة تبدأ به؟ ابدأ بشقة الغرفتين إذا كانت الميزانية والمساحة العملية هما الأولوية. انتقل إلى شقة 3 غرف عندما توجد حاجة واضحة للغرفة الإضافية. ضع التاون هاوس في المقارنة عندما تكون الخصوصية والمساحة الأكبر أساس القرار، مع حساب الصيانة والمصاريف والتكلفة الإجمالية. الأسعار والسداد والتسليم السعر الظاهر أعلى الصفحة ناتج عن المخزون المسجل في CairoProp بتاريخ المراجعة، ولا يمثل جميع أحياء ومراحل O West. عند طلب عرض، تأكد من: - اسم الحي والمرحلة وموقع الوحدة. - المساحة ونوع الوحدة وعدد الغرف. - السعر الإجمالي والمقدم وكل الدفعات. - الصيانة والجراج والمصاريف الإضافية. - حالة التشطيب وموعد التسليم المكتوب. - قواعد التنازل وإعادة البيع. مقارنة O West مع iCity وBadya O West يمنح أوسع تنوع في المخزون المنشور حاليًا على CairoProp. iCity October يتيح مقارنة شقة بـiVilla، وBadya Palm Hills يتيح مقارنة شقة بتاون هاوس. راجع مقارنة iCity وBadya وO West ثم دليل عقارات 6 أكتوبر للوصول إلى قائمة قصيرة حسب عدد الغرف والميزانية. قبل المعاينة أو الحجز حدد الحي والمرحلة والوحدة المقصودة كتابةً، ثم راجع السعر والتسليم والخدمات القريبة والمصاريف. سيتأكد فريق CairoProp من التوافر الحالي ويرتب البدائل القابلة للمقارنة قبل المعاينة.

9 مليون جنيه

يبدأ من

تختلف حسب المرحلة

التسليم

عرض التفاصيل

أدلة 6 أكتوبر قبل الشراء

مقالات مختارة تساعدك تفهم الموقع والتكلفة ونظام السداد والأسئلة المهمة قبل المعاينة أو الحجز.

عرض كل المقالات

قارن أسعار شقق 6 أكتوبر والتكلفة الكاملة

لا تقارن بالقسط الشهري فقط. ابدأ بالسعر الإجمالي ثم راجع المقدم والدفعات غير الشهرية وأي تكلفة إضافية تدخل في قرار الشراء.

أسعار شقق 6 أكتوبر تختلف حسب المشروع ونوع الوحدة والمساحة، لذلك لا يصلح رقم واحد أو سعر متر منفصل للحكم على كل الخيارات.

السعر الإجمالي للوحدة.
المقدم والدفعات غير الشهرية إن وجدت.
مدة الالتزام وقيمة الدفعات خلال كل سنة.
المساحة وعدد الغرف والحمامات.
تفاصيل الوحدة المتاحة وقت التواصل.
تأكيد السعر والتوافر مباشرة قبل الحجز.

الأسعار والتوافر تتم مراجعتهما مع المكتب قبل الحجز، لذلك استخدم الصفحة لتحديد النوع والمشروع المناسبين أولًا.

قبل ما تختار عقار في 6 أكتوبر

اكتب إجابات الأسئلة دي قبل ما تبدأ مقارنة الوحدات:

هل هدفك سكن أم استثمار؟
هل تحتاج شقة غرفتين أم 3 غرف؟
هل الخصوصية والمساحة الأكبر تبرران الانتقال إلى iVilla أو تاون هاوس؟
ما الحد الأعلى للميزانية الإجمالية؟
هل تفضل iCity أم Badya أم O West، ولماذا؟
هل تريد مقارنة مشروعين فقط قبل المعاينة؟

اختصر الاختيارات حسب احتياجك، وبعدها راجع السعر والتوافر الفعليين بدل الاعتماد على عروض عامة.

محتاج تقارن بين عقارات 6 أكتوبر؟

ابعت لنا نوع الوحدة وعدد الغرف والميزانية، ونقارن لك بين iCity وBadya وO West ونرتب قائمة قصيرة من الوحدات المناسبة قبل المعاينة.

اطلب مقارنة مناسبة ليك