Badya – بالم هيلز في 6 أكتوبر

Badya Palm Hills هو مشروع متعدد المراحل من تطوير بالم هيلز في نطاق 6 أكتوبر. تذكر بالم هيلز أن المشروع يمتد على 3,000 فدان، وأن فكرته تقوم على مدينة ذكية ومستدامة تربط بين شرق القاهرة وغربها. تساعدك هذه الصفحة على فصل المعلومات العامة عن بيانات الوحدة التي ستشتريها فعلًا.

آخر مراجعة للمعلومات: 9 سبتمبر 2026. بيانات الأسعار والتسليم والسداد تختلف حسب المرحلة والوحدة، ويجب تأكيدها قبل الحجز.

ملخص Badya

• المطور: Palm Hills Developments — بالم هيلز للتطوير العقاري.
• المنطقة: 6 أكتوبر وغرب القاهرة.
• المساحة المعلنة من المطور: 3,000 فدان.
• طبيعة المخطط: مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات والمراحل.
• الوحدات المنشورة على CairoProp: شقة غرفتين وتاون هاوس.
• السعر الابتدائي الظاهر على CairoProp: مرتبط بأقل وحدة مسجلة وقت التحديث.

موقع Badya والوصول إليها

تصف بالم هيلز المشروع بأنه بوابة تربط شرق القاهرة بغربها. وتذكر المنصة العقارية الرسمية المصرية أن الوصول يرتبط بطريق الواحات وطريق الفيوم، مع قرب نسبي من نطاق الأهرامات ومراكز 6 أكتوبر. يجب قياس زمن رحلتك من الموقع الفعلي وعدم الاعتماد على زمن إعلاني ثابت؛ فالطريق والازدحام ومكان المرحلة داخل المساحة الكبيرة يغيرون التجربة اليومية.

أنواع الوحدات وطبيعة المشروع

المشروع لا يقتصر على نموذج سكني واحد. المصادر الرسمية والتعريفية للمشروع تشير إلى شقق ووحدات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، مع مساحات خضراء وخدمات تعليمية وتجارية وترفيهية ضمن المخطط العام. اسأل دائمًا عما تم تشغيله فعلًا بالقرب من المرحلة التي تفكر فيها.

الوحدات المتاحة على CairoProp

شقة غرفتين بمساحة 107م²

تضم غرفتي نوم وحمامين، وقد تناسب أسرة صغيرة تريد مساحة عملية وميزانية أقل من الوحدات الأكبر. راجع شقة غرفتين في Badya.

تاون هاوس بمساحة 190م²

يضم 3 غرف نوم و3 حمامات، ويخاطب من يعطي أولوية لمساحة وخصوصية أكبر. راجع تاون هاوس في Badya.

الشقة أم التاون هاوس؟

اختيار التاون هاوس لا يعتمد على المساحة فقط. راجع تكلفة الصيانة، واستخدام المساحات الخارجية إن وجدت، وعدد أفراد الأسرة، والالتزام المالي الإجمالي. قد تكون الشقة أنسب إذا كانت المساحة الإضافية لن تُستخدم، بينما يصبح التاون هاوس منطقيًا عندما تكون الخصوصية والمساحة جزءًا أساسيًا من قرار السكن.

الأسعار وخطة السداد

السعر الظاهر في الصفحة يعكس وحدات CairoProp المسجلة في 9 سبتمبر 2026، وليس قائمة أسعار رسمية لكل Badya. لا تعتمد على أسعار قديمة منشورة في مقالات أو إعلانات. اطلب عرضًا يحدد:

• اسم المرحلة والوحدة والمساحة.
• السعر الإجمالي والمقدم.
• عدد سنوات السداد والدفعات غير الشهرية.
• الصيانة والجراج وأي مصروفات إضافية.
• التشطيب وموعد التسليم والتزاماته التعاقدية.
• شروط التنازل وإعادة البيع.

مقارنة Badya مع iCity وO West

Badya يخدم المقارنة بين الشقة والتاون هاوس مباشرة. في iCity October توجد شقة وiVilla، بينما يتيح O West ثلاثة مستويات حالية للمقارنة: شقة غرفتين، شقة 3 غرف، وتاون هاوس.

استخدم مقال مقارنة iCity وBadya وO West لتحديد مشروعين فقط للمراجعة الأولى، ثم افتح صفحة عقارات 6 أكتوبر لمشاهدة الوحدات المرتبطة.

قبل الحجز

اطلب كراسة أو بيان المرحلة الحالية، وراجع الموقع داخل المشروع، والتسليم، وخطة السداد، ثم طابق كل ذلك مع المستندات. يمكن لفريق CairoProp ترتيب مقارنة قصيرة حسب نوع الوحدة والميزانية وتأكيد التوافر قبل المعاينة.