Town Ten – كمبوند تاون تن العبور الجديدة

Town Ten أو كمبوند تاون تن العبور الجديدة هو مشروع سكني في مرحلة ما قبل الإطلاق من Mazaya Developments، يقع في منطقة New Oraby على خط 10 مباشرة. المشروع يقدم شقق غرفتين و3 غرف إلى جانب الدوبلكس والفيلات، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

موقع Town Ten

يقع المشروع في New Oraby عند جولدن سكوير ومدخل العبور الجديدة، على خط 10 مباشرة وفي موقع مرتفع داخل جمعية عرابي. وطبقًا للبيانات المتاحة يتميز الموقع بإطلالات مفتوحة وماستر بلان يستهدف توفير رؤية أفضل للوحدات.

المشروع والوحدات

• 29 عمارة فقط وفق البيانات الحالية.
• شقق غرفتين تبدأ من 113م.
• شقق 3 غرف تبدأ من 146م.
• دوبلكس وفيلات تبدأ من 227م.
• الوحدات نصف تشطيب.

أسعار Town Ten والتقسيط

سعر المتر يبدأ من 21,500 جنيه. السعر الإجمالي الاسترشادي لشقة 113م يبدأ من نحو 2,429,500 جنيه، بينما تبدأ شقة 146م استرشاديًا من نحو 3,139,000 جنيه، قبل الصيانة أو المصروفات والدفعات الإضافية. يبدأ المقدم من 5% مع تقسيط حتى 8 سنوات، وقيمة الحجز المبدئي EOI تبلغ 50,000 جنيه. مدة التسليم المعلنة 3 سنوات حسب التعاقد.

تاون تن مناسب لمين؟

يناسب المشروع الباحث عن أقل مقدم متاح بين المشروعات الأربعة في الدفعة الحالية، أو من يريد الاختيار بين شقة غرفتين وشقة 3 غرف ودوبلكس أو فيلا داخل مشروع محدود بعدد 29 عمارة.

معلومات سريعة للعميل

• شقق للبيع في العبور الجديدة داخل نطاق جولدن سكوير.
• السعر الإجمالي الاسترشادي يبدأ من ٢٬٤٢٩٬٥٠٠ جنيه.
• السداد: 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
• التسليم: خلال 3 سنوات حسب التعاقد.
• السعر والتوافر النهائيان يحتاجان تأكيد المكتب قبل الحجز.

أسعار Town Ten – كمبوند تاون تن العبور الجديدة وأنظمة السداد 2026

سعر البداية محسوب من أقل مساحة وسعر متر معلنين في بيانات الدفعة بتاريخ 22 أغسطس 2026. السعر النهائي يتغير حسب المساحة والدور وموقع الوحدة داخل المشروع، كما يجب مراجعة الصيانة والجراج وأي دفعات إضافية قبل التعاقد.

نقاط لازم تتراجع قبل الحجز

• رقم الوحدة والدور والإطلالة الفعلية.
• التقسيم الداخلي وعدد الحمامات للوحدة المختارة.
• مصروفات الصيانة والجراج والعضوية إن وجدت.
• جدول الأقساط وقيمة أي دفعات سنوية أو إضافية.
• حالة التنفيذ وموعد التسليم المكتوب في العقد.

بدائل قريبة للمقارنة

يمكن مقارنة المشروع مع Gardenia Town، وRiver Park، ومشروع عمران هاوس من حيث أقل مساحة وسعر المتر والمقدم ومدة التقسيط والتسليم. لا يوجد مشروع أفضل لكل العملاء؛ الاختيار يعتمد على احتياج الأسرة والميزانية وموعد الاستلام.

أسئلة شائعة

ما أسعار Town Ten – كمبوند تاون تن العبور الجديدة؟

تبدأ استرشاديًا من ٢٬٤٢٩٬٥٠٠ جنيه، ويجب تأكيد سعر الوحدة المختارة قبل الحجز.

هل توجد شقق للبيع بالتقسيط في Town Ten – كمبوند تاون تن العبور الجديدة؟

نعم، خطة السداد الحالية هي 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات وفق البيانات المتاحة، وقد تختلف تفاصيل الدفعات حسب الوحدة.

هل المشروع مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يمكن أن يناسب السكن أو الاستثمار طويل الأجل حسب مساحة الوحدة وموعد التسليم والقدرة على السداد، ولا يكفي اسم المشروع وحده لاتخاذ القرار.