NEDIT Tower – مشروع تجاري وإداري وفندقي في العاصمة الإدارية

يقام NEDIT Tower على مساحة إجمالية تبلغ 7,734م²، بنسبة بنائية 30% تعادل نحو 2,320م²، ويتكون من دور أرضي و17 دورًا متكررًا.

يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وفندقية، بواجهة رئيسية تمتد لنحو 100 متر، مع اختلاف ارتفاعات الأدوار بما يناسب طبيعة كل نشاط.

الموقع

يقع المشروع في منطقة MU12 بالعاصمة الإدارية الجديدة، في موقع مواجه لمنطقتي R4 وR5، وبالقرب من:

Palm Hills.

La Vista.

IL Cazar.

New Garden City.

مواصفات المشروع

مساحة الأرض: 7,734م².

نسبة البناء: 30%.

المساحة البنائية للدور: نحو 2,320م².

عدد الأدوار: أرضي و17 دورًا.

طول الواجهة: 100 متر.

الأنشطة: تجاري، إداري وفندقي.

ارتفاعات الأدوار

الأدوار التجارية الأرضي والأول والثاني: 6.20 متر.

الأدوار الإدارية والفندقية المتكررة: 3.90 متر.

الدور السابع عشر: 5.60 متر.

الوحدات التجارية

الدور الأرضي – مطاعم وكافيهات F&B

المساحات تبدأ من 38م².

سعر المتر يبدأ من 285,000 جنيه.

التشطيب: Core & Shell.

الدور الأول – Retail

المساحات تبدأ من 39م².

سعر المتر يبدأ من 206,000 جنيه.

التشطيب: Core & Shell.

الدور الثاني – Food Court

المساحات تبدأ من 25م².

سعر المتر يبدأ من 208,000 جنيه.

التشطيب: Core & Shell.

المكاتب الإدارية

المساحات تبدأ من 31م².

سعر المتر يبدأ من 85,000 جنيه.

تشطيب كامل بالتكييفات.

خدمات تشمل غرف اجتماعات وCoffee Corners وفق نظام تشغيل المشروع.

الشقق الفندقية

المساحات تبدأ من 60م².

الوحدات تُسلم مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة.

الأسعار لم تُعلن حتى الآن.

أنظمة السداد

يوفر المشروع عدة أنظمة للسداد:

مقدم 2.5% وتقسيط حتى 12 سنة.

مقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة، مع خصم 3%.

مقدم 15% وتقسيط حتى 12 سنة، مع خصم 5%.

مقدم 20% وتقسيط حتى 12 سنة، مع خصم 13%.

خطة السداد الممتدة بعد الاستلام

سداد 35% مقدم.

بدون أقساط حتى موعد الاستلام.

تقسيط الـ65% المتبقية على 8 سنوات بعد الاستلام.

السداد النقدي

خصم كاش يصل إلى 35% وفقًا للعرض الحالي.

موعد الاستلام والصيانة

موعد الاستلام المعلن: 4 سنوات.

لا توجد فترة سماح إضافية وفق البيانات المقدمة.

وديعة الصيانة: 10% تُسدد قبل الاستلام.

الاستشاري والإدارة

الاستشاري الهندسي: ARCHRETE.

شركة الإدارة والتشغيل: TSM.

وتشمل سابقة أعمال التشغيل المعلنة لشركة TSM:

Downtown Mall – New Cairo.

Concord Plaza – New Cairo.

Dandy Mall – Alexandria Desert Road.

North Square – New Alamein.

Green Plaza – Alexandria.

West Square – Sheikh Zayed.

تختلف الأسعار والمساحات والخصومات حسب نوع الوحدة وموقعها ونظام السداد المختار. كما تخضع جميع الأسعار والتوافر للتحديث من الشركة المطورة، ويُنصح بمراجعة جدول السداد وعقد الإدارة والتشغيل وموعد التسليم قبل اتخاذ قرار الشراء.