Gardenia Town – كمبوند جاردينيا تاون العبور الجديدة

Gardenia Town أو كمبوند جاردينيا تاون في العبور الجديدة هو مشروع سكني من شركة الملتقى للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 50 فدانًا ويستهدف تقديم مجتمع سكني متكامل بتنوع واضح في مساحات الشقق والدوبلكس والسكاي فيلا. المشروع مناسب لمن يبحث عن كمبوند في العبور الجديدة قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات.

موقع جاردينيا تاون

يقع الكمبوند في جولدن سكوير عند مدخل العبور الجديدة، على محور خط 10 الرئيسي وناصية شارع السبعين. المشروع بجوار نادي سيتي كلوب ومول كرييتف، وأمام فلل الإسكان العائلي في الحي الثامن مباشرة.

أنواع الوحدات والمساحات

• شقق غرفتين بمساحات 115م و120م و125م و130م.
• شقق 3 غرف بمساحات 155م و160م و165م.
• دوبلكس أرضي وأول من 225م إلى 235م.
• سكاي فيلا خامس ورووف من 220م إلى 225م.
• الوحدات تُطرح نصف تشطيب وفق بيانات الشيت.

الخدمات والتخطيط

يتضمن المخطط 3 مولات على مساحة تقارب فدانين بأنشطة تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب مسجد ومجمع بنوك وملاعب رياضية وجيم وجاكوزي ومنطقة أطفال وحضانة. كما تشمل البيانات جراجًا تحت الأرض وأسانسير في كل عمارة، وتراكات للجري والعجل وجولف كار للتنقل الداخلي، مع بوابات ذكية وأمن وكاميرات مراقبة.

أسعار Gardenia Town وأنظمة السداد

سعر المتر يبدأ من 22,730 جنيه. وبناءً على مساحة 115م يكون السعر الإجمالي الاسترشادي بداية من نحو 2,613,950 جنيه قبل المصروفات الإضافية. يبدأ الحجز من 15% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم خلال 3 سنوات حسب التعاقد. يجب تأكيد السعر النهائي والتوافر قبل الحجز لأن السعر يتغير حسب المساحة والدور وموقع الوحدة.

جاردينيا تاون مناسب لمين؟

المشروع مناسب للعائلات التي تريد شقق غرفتين أو 3 غرف داخل كمبوند كبير في العبور الجديدة، ولمن يفضل وجود اختيارات أكبر مثل الدوبلكس والسكاي فيلا وخدمات يومية داخل المشروع.

معلومات سريعة للعميل

• شقق للبيع في العبور الجديدة داخل نطاق جولدن سكوير.
• السعر الإجمالي الاسترشادي يبدأ من ٢٬٦١٣٬٩٥٠ جنيه.
• السداد: 15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
• التسليم: خلال 3 سنوات حسب التعاقد.
• السعر والتوافر النهائيان يحتاجان تأكيد المكتب قبل الحجز.

أسعار Gardenia Town – كمبوند جاردينيا تاون العبور الجديدة وأنظمة السداد 2026

سعر البداية محسوب من أقل مساحة وسعر متر معلنين في بيانات الدفعة بتاريخ 22 أغسطس 2026. السعر النهائي يتغير حسب المساحة والدور وموقع الوحدة داخل المشروع، كما يجب مراجعة الصيانة والجراج وأي دفعات إضافية قبل التعاقد.

نقاط لازم تتراجع قبل الحجز

• رقم الوحدة والدور والإطلالة الفعلية.
• التقسيم الداخلي وعدد الحمامات للوحدة المختارة.
• مصروفات الصيانة والجراج والعضوية إن وجدت.
• جدول الأقساط وقيمة أي دفعات سنوية أو إضافية.
• حالة التنفيذ وموعد التسليم المكتوب في العقد.

بدائل قريبة للمقارنة

يمكن مقارنة المشروع مع Town Ten، وRiver Park، ومشروع عمران هاوس من حيث أقل مساحة وسعر المتر والمقدم ومدة التقسيط والتسليم. لا يوجد مشروع أفضل لكل العملاء؛ الاختيار يعتمد على احتياج الأسرة والميزانية وموعد الاستلام.

أسئلة شائعة

ما أسعار Gardenia Town – كمبوند جاردينيا تاون العبور الجديدة؟

تبدأ استرشاديًا من ٢٬٦١٣٬٩٥٠ جنيه، ويجب تأكيد سعر الوحدة المختارة قبل الحجز.

هل توجد شقق للبيع بالتقسيط في Gardenia Town – كمبوند جاردينيا تاون العبور الجديدة؟

نعم، خطة السداد الحالية هي 15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات وفق البيانات المتاحة، وقد تختلف تفاصيل الدفعات حسب الوحدة.

هل المشروع مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يمكن أن يناسب السكن أو الاستثمار طويل الأجل حسب مساحة الوحدة وموعد التسليم والقدرة على السداد، ولا يكفي اسم المشروع وحده لاتخاذ القرار.