Bēma Mall – مول بيما MU23 العاصمة الإدارية

Bēma Mall مشروع تجاري وإداري في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، ويضم محلات ومكاتب بمساحات مختلفة داخل مشروع متعدد الاستخدامات. يتكون المشروع من دور أرضي و9 أدوار، مع تخصيص الأدوار الأولى للأنشطة التجارية ووجود وحدات إدارية بداية من الدور الثاني.

المشروع مناسب للعميل الباحث عن محل أو مكتب للبيع في MU23، بشرط تحديد نوع النشاط أو الاستخدام والميزانية قبل مقارنة الوحدات. توجد على Cairo Prop صفحتان مرتبطتان بالمشروع: محل تجاري أرضي بمساحة 48م، كود EE53، ومكتب إداري بمساحة 38م بالدور الثاني، كود JZ00. التوافر يحتاج إلى تأكيد وقت التواصل.

الأسعار وخطط السداد والتوافر ونوع النشاط المسموح يتم تأكيدهم مباشرة وقت التواصل وقبل الحجز.

تقارن المكتب بالمحل إزاي؟

المحل EE53 أرضي بمساحة 48م، وسعر الطلب المسجل 12,480,000 جنيه (ما يعادل حسابيًا 260,000 جنيه للمتر بقسمة الإجمالي على مساحة الإعلان). راجع الواجهة والمدخل والنشاط المسموح ومساحة التشغيل. المكتب JZ00 بالدور الثاني بمساحة 38م، وسعر الطلب المسجل 2,454,800 جنيه (ما يعادل حسابيًا 64,600 جنيه للمتر بقسمة الإجمالي على مساحة الإعلان). راجع التقسيم الفعلي وعدد المستخدمين والمرافق والخدمات المشتركة ومصاريف التشغيل. تفاصيل الوحدتين موجودة في قسم وحدات المشروع.

رقم بداية المشروع 2,454,800 جنيه يخص مثال المكتب المسجل، ولا يمثل ميزانية المحل الأرضي. السعران قبل الرسوم والمصاريف الإضافية التي يلزم توضيحها في عرض مكتوب؛ تفاصيل الحجز والمقدم وجدول السداد والتشطيب وموعد تسليم كل وحدة تحتاج تأكيدًا مستقلًا. المساحات مسجلة بالإعلان ولم تُثبت هنا كمساحات صافية.

مصدر الأرقام: بيانات الوحدتين لدى Cairo Prop، التي أُكد في مراجعة 8 أكتوبر 2026 أنها أحدث نسخة من المطور. تاريخ إصدار ملف المطور غير متاح؛ هذا لا يؤكد التوافر وقت الحجز أو يغيّر شروط التعاقد.

سعر بداية المشروع وحده لا يصلح ميزانية لكل الاستخدامات. قارن السعر الإجمالي ومبلغ الحجز والمقدم وجدول الأقساط، وأي دفعة استلام أو مصاريف صيانة أو جراج أو تشغيل. اطلب عرضًا مكتوبًا بتاريخ واضح للوحدة المناسبة، مع حالة التنفيذ وموعد التسليم المرتبط بعقدها.

مصدر هوية المشروع وموقعه

صفحة Bēma على موقع Qontrac Developments توضح أنه مشروع تجاري وإداري في MU23 بين R2 وR3. تم الاطلاع على المصدر في 4 أكتوبر 2026؛ لا يظهر تاريخ تحديث واضح له، ولم يُستخدم لتحديث السعر أو التوافر.